Vid försäljning och flytt - ekonomiska frågor

Föreningens ståndpunkt

Efter årsmöte och beslut om budget tillika debiteringslängd fastställs månatlig avgift för respektive fastighet avseende gemensamma kostnader för föreningens anläggningstillgångar, t ex värmekostnad, vattenförbrukning, gemensam elförbrukning, sop- och avfallshantering, snöröjning och nödvändiga reparations- och underhållskostnader. Avgiften är preliminär och reglering per fastighet sker efter påföljande års årsmöte.

Den del som regleras avser generellt den uppmätta vattenförbrukningen.

Övriga delar av avgiften utgör underlag för resultaträkning och balansräkning för budgetåret och disponering av överskott såväl som underskott beslutas av årsmötet.

Rekommendation vid försäljning och flytt.

Vid försäljning och ägarbyte under budgetåret rekommenderas följande:

Månadsavgiften ska betalas senast den sista vardagen i respektive månad. Säljare och köpare gör upp om med vilket belopp respektive ägare ska betala avgiften.

Vattenförbrukningen läses av vid tillträdesdatum gemensamt av säljare och köpare. Föreningen reglerar efter årsavstämning med den som är ägare vid årsskiftet. Eventuell skillnad i förbrukning från och med frånträde respektive tillträde gör säljare och köpare upp om när resultaträkning inklusive reglering per fastighet är klar strax efter årsmötet.

Säljaren rekommenderas

Säljare rekommenderas att vid frånträdandet informera köpare om föreningens debiteringslängd och grundläggande delansvar i föreningens gemensamma ansvar och förvaltning.